成本高压下,北京房企“高标准”建设方案投报(2)
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【摘 要】:值得关注的是,原本5月24日上午进行高标准建设方案投报的朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块,由于无房企投报方案,最终由竞拍现场最后
值得关注的是,原本5月24日上午进行高标准建设方案投报的朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块,由于无房企投报方案,最终由竞拍现场最后举牌的金地 保利 华润联合体拿下,成交价为上限价31.5亿元,竞配1.39万平方米的公共租赁住房面积,溢价率约5%。一位业内人士指出,大家可能都担心亏损。
中原地产首席分析师张大伟表示,10宗进入高标准建设方案投报程序的地块,利润空间基本很小了,只要提交了方案,就意味着成本进一步增加。对于房企来说,王四营1304-L01地块拿不拿主要是看要规模还是利润,如果要利润,肯定就不参与了。
“不过,不少房企是战略拿地,就是为了规模,通过存量地块平衡利润,以前的地块走利润,现在的地块走规模。”张大伟如是说。
文章来源:《高压物理学报》 网址: http://www.gywlxbzz.cn/zonghexinwen/2021/0525/510.html